カテゴリ:「池之端の家」( 14 )

「池之端の家」竣工

上野公園の北西、まだ下町の趣を残す周辺環境
敷地面積44㎡、延べ床面積70㎡の木造3階建て
“狭小住宅”と呼ばれている部類に入ります

【外 観】
晴れの日の表情です 午前10時

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【外 観】
曇っているときの表情です 午後15時

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【玄関から階段へ】
主たる生活空間である2階のLDKへ
迎え入れるように、玄関に向かって階段が開いています

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構造上必要な筋交い(×)を階段のささら桁と兼ね、そのチカラ強さをやわらげるために
隅角部分を丸くしています

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【2階LDK】
階段はLとDKとをやわらかく分け、やわらかくつないでいます

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キッチンからリビングをみています

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コの字型のキッチン、ダイニングテーブルも造り付けです

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【3階個室からロフト・1階浴室】

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OCM一級建築士事務所 台東区浅草橋5−19−7 大島健二
by ocm2000 | 2014-05-18 21:43 | 「池之端の家」 | Trackback | Comments(0)

「池之端の家」 site & plan

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※クリックすると拡大されます

●概 要
竣  工:平成26(2014)年5月
所  在:東京都台東区
地  域:第一種住居地域、準防火地域
敷地面積:44.43㎡(13.44坪)
建築面積:31.01㎡(9.38坪)
延床面積:70.82㎡(21.42坪)※ロフト除く
 1 階 :21.95㎡ 
 2 階 :31.01㎡
 3 階 :17.86㎡
 ロフト:5.99㎡
 建蔽率:69.79%  <70%(60%) 角地緩和
 容積率:159.39% <160%(300%) 道路制限
構  造:木造在来工法/45分準耐火構造

●主な外部仕上げ
屋根  -平型屋根用スレート
壁   -モルタル左官仕上の上シリコン樹脂塗装
建具  -アルミサッシュ・ペアガラス

●主な内部仕上げ
天井  -ビニルクロス
壁   -石こう系塗り壁材(刷毛引き)
床   -フローリング(チーク材)

●構造設計:S−cube
●施  工:㈱伊藤工務店/担当:水元氏
●坪単価 85万円/坪(税別・ロフト、ベランダ含む)
●設計時の家族構成/30代夫婦、子供1人(乳児)
by ocm2000 | 2014-04-28 16:21 | 「池之端の家」 | Trackback | Comments(0)

「池之端の家」追い込み

筋交いを利用した階段越しにみる
キッチンと一体型の造り付けダイニングテーブル

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共働きで(理系のご夫婦)忙しい毎日、コンパクトで無駄のないつくりです
(「千束の家」も理系のご夫婦、大島も父が医者、母が薬剤師というガチガチの理系家族w)

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消費税アップ駆け込み、年度末、業界全体多忙、職人さん不足……
といった理由で工程が遅れてしまいました



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寛大な建て主さんにはご了承いただき
最後のつめの工程を、きっちりと仕上げることがわれわれのシゴト

OCM一級建築士事務所 台東区浅草橋5−19−7 大島健二
by ocm2000 | 2014-04-09 17:55 | 「池之端の家」 | Trackback | Comments(0)

「池之端の家」内部下地・断熱工事

断熱工事です
ロックウール100mmを施工しています
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綿入りの衣服や布団の考え方と一緒で
フカフカの空気層が重要です
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温水式の床暖房の施工状況です
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チーク材のフローリング施工状況です
メーカーはIOCです
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断熱材が入って、少しは大工さんも暖かく作業できます
まだ外部も残っていますが、、、

OCM一級建築士事務所 台東区浅草橋5−19−7 大島健二
by ocm2000 | 2014-03-05 18:03 | 「池之端の家」 | Trackback | Comments(0)

「池之端の家」中間検査

木造ですが3階建てなので中間検査があります

第三者検査機関の方が来られて
建物位置や筋交い耐力壁などが図面通り施工されているかを検査します

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無事合格です

サッシも付き、空間の感じ、光の具合等をみています

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屋根の防水紙も施工完了

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OCM一級建築士事務所 台東区浅草橋5−19−7 大島健二
by ocm2000 | 2014-01-23 17:48 | 「池之端の家」 | Trackback | Comments(0)

「池之端の家」祝上棟

寒いですが、風もやみ、穏やかな夕方f0230666_22451252.jpg



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大工さんに、ちゃちゃちゃと宴席をつくっていただき

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上棟式をしていただきました

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工事の安全を祈願し、職人さんたちの労をねぎらい
これからよろしくお願いしますと、建て主さんと職人さん達との顔合わせ
職人さんたちにとっても「誰の家を建ててるのか」と、顔が浮かぶことは大事ですね

ありがとうございます

OCM一級建築士事務所 台東区浅草橋5−19−7 大島健二
by ocm2000 | 2014-01-11 22:50 | 「池之端の家」 | Trackback | Comments(0)

「池之端の家」土台敷き

上棟前、コンクリートの基礎に土台を敷く作業です

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26,27日に上棟し、それで年内現場は終了です


OCM一級建築士事務所 台東区浅草橋5−19−7 大島健二
by ocm2000 | 2013-12-24 13:31 | 「池之端の家」 | Trackback | Comments(0)

「池之端の家」基礎配筋工事

全体の施工状況です
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“遣り方”に基づき、位置を確認
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床配筋の間隔を確認
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かぶり厚さを確認 60mm
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重ね継手長さ(40d)を確認
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アンカーボルトの位置と埋め込み深さを確認
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by ocm2000 | 2013-12-06 13:21 | 「池之端の家」 | Trackback | Comments(0)

「池之端の家」地盤改良工事

午後、上野池之端へ
木造3階、一戸建ての住宅です
台東区の中でも割と地盤の良い地域です
かつ準防火地域なので、準耐火の木造3階が可能になります

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タイガーパイル工法:400mm径の穴を掘りながらセメントミルクを混ぜ、柱状に地盤を強化します
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その後48mm径の節付鋼管を中心に差し込みます
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工事は二日ほどで終わります
できれば住宅はこれぐらいの地盤改良で済ませたいものです……

20131107 OCM一級建築士事務所 大島健二
by ocm2000 | 2013-11-07 18:37 | 「池之端の家」 | Trackback | Comments(0)

「池之端の家」杭芯確認

浅草の現場を後にし、言問通りを西へ「池之端の家」へ向かいます
微妙な移動にはスクーターが便利です

偶然工程が同じでこちらも杭芯の確認です
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工事の前半は工事の内容により要所要所を随時確認しにいきます
上棟以降は週に一回のペースで現場に参ります

20131105 OCM一級建築士事務所
by ocm2000 | 2013-11-05 13:50 | 「池之端の家」 | Trackback | Comments(0)