カテゴリ:「蔵前の家」( 9 )

「蔵前の家」竣工

大通りに面した店舗付き住宅

江戸通り(国道6号)に面した敷地、間口は4.7mですが、奥行きは14mあります。
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1階テナントはギャラリーやショールームに適しています。住居入り口とテナントは、コンクリート打ち放しの壁で分けています。
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住居玄関、アプローチのようなイメージで、2階まで土足で上がって行きます。
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2階LDK、広いリビングと、コンパクトなダイニングキッチンとの繋がり。階段は鉄骨造ですが、木の方立を添えることによって、温かみをだしています。
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3階、道路側の洋室1、前面道路が広い(26m)ので、十分な採光が得られます。
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OCM一級建築士事務所 台東区浅草橋5-19-7 大島健二

by ocm2000 | 2017-04-04 14:31 | 「蔵前の家」 | Trackback | Comments(0)

「蔵前の家」data, plan

【概 要】
竣工:平成29(2017)年4月
所在:東京都台東区
地域:商業地域
敷地面積:67.73㎡
建築面積:56.48㎡
延床面積:171.23㎡(51.79坪)
1階:52.88㎡
2階:56.48㎡
3階:56.48㎡
塔屋:5.39㎡
容積率:252.81%
建蔽率:83.38%
構造:鉄骨造
施工:伊藤工務店


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by ocm2000 | 2017-04-04 14:12 | 「蔵前の家」 | Trackback | Comments(0)

「蔵前の家」現場納め

12月29日、本日で現場納めです。

1階はテナント募集中です(14坪)
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2階、LDK
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3階、個室1、2
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屋上、塔屋
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年明けの工事再開は1月10日から




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by ocm2000 | 2016-12-29 15:04 | 「蔵前の家」 | Trackback | Comments(0)

「蔵前の家」建て方

「蔵前の家」建て方はじまりました

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国道に面しているので、道路使用許可をとるだけでもいろいろ大変なようですが
構想1年以上、やっと建てもののカタチがあらわれ、ほっとしています


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OCM一級建築士事務所 台東区浅草橋5−19−7 大島健二
by ocm2000 | 2016-11-30 10:02 | 「蔵前の家」 | Trackback | Comments(0)

「蔵前の家」基礎配筋検査

「蔵前の家」基礎配筋完了です
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基礎梁の高さの確認
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鉄筋の種類・寸法・ピッチ・結束状態などを確認します
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次はコンクリートを流し込むための型枠工事に入ります

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by ocm2000 | 2016-11-02 16:05 | 「蔵前の家」 | Trackback | Comments(0)

「蔵前の家」杭工事・根切

■杭工事の状況
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以前建っていた建てもののコンクリート杭の位置が、古い図面の位置と違っていたため、新たな鋼管杭の位置を変更せざるを得ませんでした
・杭にからむ基礎形状の変更により構造設計のやりなおし
・計画変更の申請(確認申請の出し直し)
などにより大幅に工事が遅れてしまいました


■土工事(根切・土留)の状況
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やっと工事が再開しました
このまま順調に進んでくれることを願っています

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OCM一級建築士事務所 台東区浅草橋5−19−7 大島健二
by ocm2000 | 2016-10-20 11:11 | 「蔵前の家」 | Trackback | Comments(0)

「蔵前の家」模型

1階は14坪ほどの貸事務所、2、3階が住居です

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本見積の調整、及び確認申請がおりるのを待っているところです
もう少しで現場がはじまります

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OCM一級建築士事務所 台東区浅草橋5−19−7 大島健二
by ocm2000 | 2016-06-11 10:04 | 「蔵前の家」 | Trackback | Comments(0)

「蔵前の家」地盤調査

地盤調査(ボーリング調査)を行いました

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OCM一級建築士事務所 台東区浅草橋5−19−7 大島健二
by ocm2000 | 2016-05-25 17:56 | 「蔵前の家」 | Trackback | Comments(0)

「蔵前の家」解体工事

「蔵前の家」解体工事がおわりました

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鉄骨造3階建て、延べ床面積49坪です

「東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」によって解体工事費の9割近く補助金でまかなうことができました
来るべき大震災に備えて、行政もしっかりと仕事をしています

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OCM一級建築士事務所 台東区浅草橋5−19−7 大島健二
by ocm2000 | 2016-04-28 10:40 | 「蔵前の家」 | Trackback | Comments(0)