「金港町計画」DATA


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【概 要】
設  計:Re-&OCM
竣  工:平成30(2018)年7月
所  在:神奈川県横浜市神奈川区金港町
地  域:商業地域
敷地面積:138.58㎡(41.92坪)
建築面積:107.53㎡(32.52坪)
延床面積:270.00㎡(81.67坪)
 1 階 :104.32㎡
 2 階 :93.95㎡
 3 階 :71.73㎡
 建蔽率:77.59% <80%
 容積率:194.83% <500%
用  途:飲食店
構  造:鉄骨造(鋼管杭)
構造設計:Scube
施  工:株式会社伊藤工務店、クリアデザイン、和巧



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OCM一級建築士事務所 台東区浅草橋5-19-7 大島健二

# by ocm2000 | 2018-07-13 13:52 | 「金港町計画」 | Trackback | Comments(0)

「ヒノハラテラス」店舗併用住宅 DATA


山ごはんカフェ「ヒノハラテラス」
竣工しました。写真は後日アップします。
ヒノハラテラス



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【概 要】
設  計:Re-&OCM
竣  工:平成30(2018)年6月
所  在:東京都西多摩郡檜原村神戸3500
地  域:都市計画区域外
敷地面積:486.82㎡(147.26坪)
建築面積:115.93㎡※一部テラス含む
延床面積:140.77㎡(42.58坪)
 1 階 :95.23㎡(28.80坪)
 2 階 :45.54㎡(13.78坪)
店舗面積:49.69㎡(15.03坪)
住居面積:91.08㎡(27.55坪)
 建蔽率:23.81%
 容積率:28.91%
構  造:木造在来工法
構造設計:Scube
施  工:振屋建築



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# by ocm2000 | 2018-07-12 15:46 | 「ヒノハラテラス」 | Trackback | Comments(0)

「市川の家」外観・玄関


中庭でつながる和モダンの家


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外壁はモノプラルという西洋しっくいの左官塗りで、掻き落としにしています。雨がかりのある下部は焼杉板張りの腰壁とし、耐候性を増しています。

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庇の軒天井や腕木は焼杉の色味に合わせてキシラデコールのパリサンダという色を塗っています。

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玄関の床は15cm角の敷き瓦仕上げ。もう少し広い土間などでは30cm角もよく使われますが、ここでは少しいかめしい感じがしてしまうので15cm角で優しく仕上げています。収納の上部や下部に間接照明を用いて柔らかい光の空間を作っています。

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上がり框の高さは30cm、靴などが収まり足元を照らす間接照明も仕込んでいます。脇には手すり棒、姿見。奥は居間へとつながる渡り廊下です。



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OCM一級建築士事務所 東京都台東区浅草橋5-19-7 大島健二

# by ocm2000 | 2018-07-09 14:21 | 「市川の家」 | Trackback | Comments(0)

「市川の家」居間〜書斎(個室1)


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建て主さんのご要望で“気学”に基づいたプランニングになっています。一番大きなポイントは「水廻り(キッチン、トイレ、浴室)を主屋から離し、渡り廊下でつなぐこと」でした。結果的に中庭が生まれ、水廻り棟と居間のある主屋を視覚的に柔らかくつなぐ役割をしています。

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約17畳の居間、床はチーク材、壁は漆喰左官仕上げ、天井は桐の羽目板でやわらく軽く明るく仕上げています。テレビ棚や仏壇置き場、神棚なども造り付けにしています。窓が上中下に三つあるのも“気学”によるご要望です。

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OCMではお馴染みのテレビ棚、今回はチーク材で造っています。天板が壁から3cm離れているところがポイントです。左官仕上げが塗りやすいこと、配線しやすいこと、ホコリがたまらず掃除がしやすいこと、詳しくは「家づくり解剖図鑑」の13ページをご覧ください。

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カラス扉の飾り棚も、チーク材で造り付けています。棚もガラスで、上部に仕込んだ照明が下まで行き届くようにしています。

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引き分けの戸を開くと、隣の9畳の書斎とゆるやかにつながります。書斎の机も造り付けで、上部の収納の上下に間接照明を設けています。


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# by ocm2000 | 2018-07-09 14:20 | 「市川の家」 | Trackback | Comments(0)

「市川の家」DK〜サニタリー


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ダイニングキッチン、平家部分なので天井を張らずに、棟木、母屋、野地板をそのまま現しています。11畳と決して広くはないので、縦方向へと空間の広がりを確保しています。

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キッチンの右脇にはインターホンや給湯器、床暖房などのコントロールパネルを集約したいわゆる“司令塔”を設けています。奥の仕上げはコルク張りで押しピンなどが自由に貼れるようになっています。天板の下には引き出しを設け、その下はゴミ箱などのスペースです。

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奥は洗面脱衣のスペースと浴室。床仕上げはクッションフロアに変えています。

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トイレは二つ設けるので、一つは洗面所と一体化した将来介護などにも使えるようなトイレの仕様にしています。壁面収納は一枚の引戸、左右を見せてもいいもの、見せたくないもので使い分けます。

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もう一つのトイレは主屋から近い位置、玄関廊下に面して設けています。鏡部分も半埋め込みの収納、手洗いの下には掃除道具など、トイレの背面にはトイレットペーパーなどを入れる収納を設けています。家全体の壁が漆喰仕上げなので、手洗いの水がかりがある部分にはモザイクタイルを貼ってアクセントにもしています。



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# by ocm2000 | 2018-07-09 14:19 | 「市川の家」 | Trackback | Comments(0)