ＯＣＭ一級建築士事務所

OCM一級建築士事務所

OCM一級建築士事務所は、道路に面していますので、オープンな環境で安心して打ち合わせができます。一戸建て住宅の設計から、マンションリフォームなど、お気軽にご相談ください。



「下町の名建築さんぽ」「家づくり解剖図鑑」発売中！
ＯＣＭ一級建築士事務所　台東区浅草橋５－１９－７　大島健二

「加古川山手の家」竣工

「加古川山手の家」が竣工しました。
設計：OCM構造設計：S-cube施工：船橋建設（株）写真：OCM写真部
北東側の道路に面した70坪の敷地です。

一般的には道路側（北側）に建物を寄せて建て、南側に庭を設けますが、この住宅は「中庭をつくり住空間は中庭に対して開く、建物を南側に寄せて、北側に対しては閉じた表情を持たせ、大きな駐車スペースを設ける」という選択をしています。

もともと建て主の実家であった敷地、ここに暮らしていたことで、この敷地や周辺環境の特長を、建て主は知り尽くしています。

・駅まで徒歩２５分、車は家族一人一台の環境、車の出し入れのしやすさが重要。

・敷地奥は南側と呼んでるが、少し西側に方位が振れているので、夏の午後など厳しい西日に晒される。

・住宅街は、一歩出ると田園地帯が広がり、自然環境には恵まれている。あえて手入れの大変な庭を自宅に設ける必要はないのではないか。

・生活の容態・プライバシーを道路側に見せる必要はないのではないか。

などなど

外壁と同系色の玄関扉。

非象徴的な扱い、機能のみに徹しています。

「表札も住居表示も必要ない、ポストもわかりにくくて良い、居留守は当たり前」というのが昨今の流れです。

平家のLDK部分と２階建個室群に挟まれた中庭。画面左側が南ですので、東南からの陽光を中庭に採り入れ、階段の屋根の傾斜に沿って、西日を遮ります。

天井高さ3.5mの玄関土間、４m続く奥行き45cmの玄関収納。冬の午後、中庭から奥まで差し込む柔らかい陽光に導かれます。


床はラフな風合いのオーク材フローリング（IOC：カンヌコムサ）。建具の面材はタモの板目、いつもは柾目ですが今回は床の風合いに合わせています。
天井は玄関から一気に１m以上低くなり、高さ2.35m。ギャラリー的に使用されるか、日向ぼっこのスペースか。冬、一番心地の良い場所、名もなき空間。
暗くて高いところから、明くて低いところへ。均質でない空間の質。
安価な既製品を使い、難しいディテールは用いなくても、汎用的な技術で、空間の質は設計できます。
中庭の東側に位置するLDK、天井の高さは2.7mです。

日常生活に直射日光はあまり必要ありません。

一日中、中庭の柔らかい光を感じ、カーテンもブラインドも必要のない暮らし。

天井まである「見せる本棚」、大工工事を増やし、家具工事を発生させないようにしています。

中庭に面した外壁は、一転白い窯業系サイディングを用いています。
白い外壁、視覚的には室内の延長、光の反射・拡散効果も考慮しています。

デッキ材、以前はイペ材やウリン材などがありましたが、セランガンバツ材が最近主流になってきています。

中庭に面したサッシや内部建具の高さは２mと、天井高さとは対照的に低くおさえ、視線の重心を下げるようにしています。

現在建て主家族に要介護の方はいらっしゃいませんが、将来介護ができるような造作や広さを確保しています。いかにも「介護用にリフォームしました」ではなく、はじめから「広くて快適でかっこいい」としておくべきですね。

「高齢者等配慮対策等級３」に適合しています。

洗面脱衣スペース。ハイサイドの窓から光を採り入れています。メンテナンスのしやすい素朴なツーハンドル混合水栓、建て主の要望と、OCMのお勧めが合致しています。
LDKの脇に設けた、ミシンなどをするスペースです。

１階の個室、中庭をはさんでLDKと向かいあっています。家族それぞれのプライバシーを確保しながら、程よい距離感で気配は感じられる作りにしています。

２階の個室、天井高さは2.6m。家族構成の変化に対応できるよう、可動間仕切りを設けています。

このオブジェのような幾何学的形態は「生活」というとても具体的な主題を内包しています。

【概 要】

竣 工:令和2(2020)年２月

所 在:兵庫県加古川市

地 域:第二種低層住居専用

敷地面積:230.54m²(69.73坪)

延床面積:133.39m²(40.35坪)

建蔽率 :43.55% <60%

容積率 :57.85% <150%

構 造:木造在来工法

施 工:船橋建設/担当:高谷氏

設計時の家族構成:50代夫婦+子供1人

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「加古川山手の家」工事状況

根伐り工事の状況です（土を掘る工事のことを「根伐り」と言います）。
砕石転圧工事の状況です。

防蟻防湿シートの施工状況です。
基礎底盤の配筋施工状況です。
基礎底盤コンクリートの打設状況です。
基礎立ちあがりコンクリート打設状況です。
基礎パッキン、土台敷きの状況です。
防蟻剤散布の状況です。
床断熱材施工状況です。
床構造用合板施工状況です。
上棟前に、資材が雨に濡れないよう養生しています。
上棟です。棟上げ、建前とも言います。
柱や梁、筋交いなどの接合金物取り付け状況です。

透湿防水シート、通気層、野地板施工状況です。
アスファルト防水シート施工状況です。
屋根、カラーガルバリウム鋼板・縦ハゼ葺き施工状況です。

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「住まいの設計」2020 2月号

「住まいの設計」2月号にて、記事の監修とイラストを手がけています。

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「住まいの設計」12月号 “家事ラク”ハウス

「住まいの設計」2019年12月号の巻頭特集を担当しています。

“家事ラク”ハウスを設計し、イラストで解説をしています。

ぜひ、家づくりの参考にしてください。

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